Ein Haus kaufen: DIY oder Nein?

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Datum: - 12:02 PM

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Ein Haus kaufen: DIY oder Nein?

Letzten Mai haben wir unser erstes Haus hier in GA gekauft, nach 7 Jahren Vermietung. Es war etwas, für das sowohl Gabe als auch ich hart gearbeitet haben, und das wird niemals selbstverständlich sein. Ich werde noch ein wenig darüber sprechen, wie wir für unser erstes Zuhause gespart haben, aber für heute dachte ich, es wäre hilfreich, darüber zu berichten, wie Häuser bestimmt sind, was einen Besuch wert ist und was wir in unserem Haus gemacht haben eigenes Haus!

Ein Haus kaufen: DIY oder Nein?
(Esszimmer vorher)

Ein Haus kaufen: DIY oder Nein?
(Esszimmer danach)

Ein Haus kaufen: DIY oder Nein?
($ 20 Badezimmer-Upgrade)

Ein Haus kaufen: DIY oder Nein?
(vorher und nachher)

Als wir mit der Hausdurchsuchung begannen, war ich schwanger mit Azelie und wussten, dass wir schnell etwas passieren lassen mussten, weil wir in unserem Mietwohnheim einfach keinen Platz mehr hatten. Wir haben unser Budget und eine Top-3-Prioritätenliste notiert, bevor wir auf den Markt kamen. Wir waren auf der Suche nach einem flachen Garten, einem Keller und einem offenen Layout. Wir waren ein wenig flexibel vor Ort, da wir wussten, wenn wir das richtige Haus in der richtigen Nachbarschaft fanden, wäre es ein wenig extra pendeln, wenn nötig. Nun, ich war nicht darauf vorbereitet, was wir in unserem Budget finden würden. Es war Enttäuschung nach der Enttäuschung. Ich begann die Hoffnung zu verlieren, dass wir unsere 3 Schlüsselelemente in einem Haus finden würden. Wir blieben bis zum Ende bestehen, und als wir unser heutiges Zuhause betraten, machten wir ein Angebot auf der Stelle. Da wir uns angesehen hatten, wie sich Hunderte von Häusern anfühlten, wussten wir, dass wir an dieser Stelle nichts Besseres finden würden.

Ein Haus kaufen: DIY oder Nein?
(Schlafzimmer vorher)

Ein Haus kaufen: DIY oder Nein?
(Hauptschlafzimmer Verjüngungskur – nachher)

Ein Haus kaufen: DIY oder Nein?
(DIY hängende Anhänger)

Die DIY Liste:
Einige Aspekte eines Hauses können leicht geändert werden, um Ihren Zielen zu entsprechen für den Raum allein, und andere Aspekte sind die DIY nicht wert. Hier ist eine kurze Liste von Dingen, die wir in unserem eigenen Haus gemacht haben oder gerade arbeiten, um den Raum zu verbessern.
– Wandregale – In diesem Haus gab es wenig Stauraum, aber das ist eine einfache Lösung für Wandregale und Möbel mit Stauraum. Gabe hat gerade DIY-Doppelregale an unserer hohen Wohnzimmerwand fertiggestellt, um eine visuelle Dimension hinzuzufügen, aber auch zusätzlichen Stauraum für unsere Kunst und Bücher.
– Räume neu denken – Manchmal hilft es, über den Tellerrand hinaus zu denken. Wenn Sie wenig Platz im Schrank haben, gibt es einen anderen Ort, an dem Sie Kleidung aufbewahren können? Wenn Sie wenig Platz in der Vorratskammer haben, gibt es eine andere Möglichkeit, sie hinzuzufügen? Wir sind gerade dabei, unseren Keller fertigzustellen und beschlossen, einen Teil des Platzes für eine Waschküche abzuzweigen, damit wir unseren Strom in eine Speisekammer umwandeln konnten! Die Speisekammergröße in der Küche ist mundgerecht und mit 5 wachsenden Kindern wussten wir, dass wir mehr Platz in der Speisekammer brauchten. Bevor wir das Haus kauften, wussten wir, dass wir die Waschküche von der Küche in einen Speisekammerspaziergang verwandeln konnten. (Wir werden diese Fotos bald teilen!)
Wir dachten auch nicht, dass wir ein Esszimmer brauchen, da wir einen großen offenen Bereich außerhalb der Küche hatten, um große Menschenmengen aufzunehmen. Wir haben das Esszimmer dieses Hauses in ein Wohnzimmer umgestaltet, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, und es ist bei weitem einer unserer Lieblingsplätze zum Abhängen.
– Malen Sie Farben – das ist der einfachste Weg, um die Stimmung Ihres Hauses zu ändern. Burgunder ist eine meiner am wenigsten Lieblingsfarben, aber rate mal, welche Farbe das Esszimmer hatte, als wir reinkamen? Ein schöner Farbton von Burgunder mit einer passenden Deckenhalterung. Auch dies war kein Deal Breaker, da ich wusste, dass wir die Farbe leicht übermalen und zu unserer eigenen machen konnten. Wir haben auch unser Wohnzimmer, Haustür, Schlafzimmer und Esszimmer gemalt!
– Leuchten – Dies ist eine andere kleine Sache, die Sie DIY machen können, die einen großen visuellen Unterschied macht. Gabe war in der Lage, einige unserer Leuchten auszuwechseln und war sogar in der Lage, unsere Esszimmerleuchte zu machen. Dies ist jedoch eine Sache, die preiswert ist, wenn Sie eine alte Vorrichtung gegen eine neue austauschen möchten.

Ein Haus kaufen: DIY oder Nein?
(Kamin vorher)

Ein Haus kaufen: DIY oder Nein?
(Kamin nachher)

Heimwerker zu vermeiden:
Es gibt einige Dinge, die theoretisch als eine großartige Idee erscheinen können, bis du halb drin bist und dich fragst, in welche Welt du dich selbst gebracht hast. Manche Probleme können mit einem guten Bauunternehmer behoben werden, andere wiederum sind die Zeit nicht wert.
– Tragende Wanddemonstration – Wir waren nicht gegen die Idee, eine Mauer niederzureißen oder auch, wenn das Layout verbessert werden sollte. Wir sahen einige Häuser, in denen eine große Küche stand. Wenn eine Wand jedoch tragfähig ist, gibt es kaum Hoffnung für eine offene Küche.
– Plumbing – die meisten Klempner Änderungen sollten nicht ein DIY sein, die Sie selbst versuchen. Es bedeutet nicht, dass es ein Deal Breaker für ein Haus sein muss, aber die meisten Klempner Probleme erfordern ein professionelles Maß an Hilfe zu ändern.
– Elektrisch – Es könnte möglich sein, eine Leuchte zu schalten, aber das Schalten von Positionen von Vorrichtungen oder das Umverlegen von Leitungen ist auch etwas, das höchstwahrscheinlich einen Elektriker erfordert. Wir wechselten die Fans für die Armaturen in unserem Hauptgeschoss, aber als es darum ging, Dosenbeleuchtung im Keller zu installieren, gingen wir mit einem Bauunternehmer.

Wenn Ihr potentielles Haus eine laufende Liste von Änderungen hat, die Sie wissen, können Sie nicht DIY selbst, lohnt es sich zu recherchieren, was diese Kosten ergeben, bevor Sie ein Gebot abgeben. Oftmals können die Kosten größer sein als das, was es wert ist.

Es gibt so viele Fragen, auf die ich keine Antworten hatte, als wir anfingen, uns ein paar Jahre nach unserer Heirat ein Haus zu kaufen. Wir haben schnell gemerkt, dass wir die Mittel nicht hatten, und das Timing stimmte nicht. Nachdem wir mehr über Dinge wie Interesse, Escrow, Abschlusskosten usw. erfahren hatten, konnten wir entsprechend vorbereiten und sparen. Ich mag diesen einfachen Download “Your Guide to Home Buying”, der Sie durch alle Fragen führt, die Sie sich stellen müssen, und Schritte, die Sie ergreifen müssen, wenn Sie Ihr Haus kaufen. Es war definitiv das Warten wert, da wir am Ende ein Haus gefunden haben, auf das wir hoffen, dass unsere Kinder aufwachsen. Was sind die Dinge, die Sie in Ihrem Heim versucht haben? Haben Sie irgendwelche lustigen DIY-Katastrophen? Du weißt, dass ich diese liebe;)

Dieser Beitrag wurde von SunTrust Mortgage gesponsert und bezahlt. Alle Meinungen sind meine eigenen.

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